自进入年底以来，随着开发商增大供应以及积极营销的配合下，楼市没有“熄火”，反而呈现出供需两旺的市场状态。多个热门楼盘供不应求、去化喜人，成交状态良好。
眼下，元旦即将到来，楼市节日气氛浓郁，多家楼盘推新，暖场活动不断，市场更加热闹。业内人士表示，伴随着开发商的营销大戏，消费者买房可得更多实惠，如果遇到合适的房源要适时出手。
楼市节日营销气氛浓
12月逐渐接近尾声，意味着2017即将结束，眼下开发商纷纷面临年终冲刺，因此营销的积极性也更高。已经过去的双十二、圣诞节，房企纷纷推出各类节日主题活动，让这个12月显得尤为热闹。
双十二期间，临海长和御景华庭推出18套优惠房源；临海中梁悦荣府推出12套一口价优惠房源；圣诞期间，黄岩中梁香堤公馆特惠房源一口价；三门汇鑫金麟府成功认购房源享总房价优惠8888元。
除了优惠购房，开发商还推出应景的节日暖场活动。如圣诞期间，临海伟星房产推出圣诞树、圣诞花环DIY；方远房产举办业主圣诞互动游园活动，圣诞手串、原木摆件DIY；台州花木城转发微信送圣诞礼品活动；仙居吾悦广场举办客户答谢晚宴，以及“圣诞老人，吾送礼品”活动；三门汇鑫金麟府举办披萨DIY，送平安果活动。
接下来，2018年即将来临，为了庆祝新年到来，不少房企将在元旦期间举办特色活动，如临海紫银东郡10套房源特惠清盘。
房企年底推新更积极
业内人士指出，每年的12月份对于房地产开发商来说，都是一段“黄金时期”。除了各种暖场活动，促销活动，开发商的推货热情也没有减少。
12月20日，椒江中梁国宾天下推2、5号楼部分房源共37套；温岭京都御墅推2号楼共50多套房源，户型面积152平方米、158平方米；12月23，天台祥生江山樾推一期房源2、3、4号楼共280套；玉环新城吾悦广场加推24号楼房源；伟星星河湾推1、2、3、5号楼共297套。
此外，黄岩京都悦府预计12月底推出1号（高层）、7号楼（小高层），共200多套房源，户型面积为90-160多平方米；杨帆·龙悦二期高层将于2018年元旦前推出，主力户型面积为120-140平方米；方远·天和水岸预计12月底开盘，推首期房源，1号楼和2号楼，共计120套左右；开元·三水润园预计12月底推出部分排屋。
业内人士表示，这些即将入市或者已经入市的房源，产品内容丰富，有高层、小高层、排屋、别墅、洋房等，其户型种类也非常多样，中小户型与大户型平分秋色，对于年底想要买房的购房者来说，又多了一些选择的余地。
年底买房趁机出手
不难发现，与楼市传统的“金九银十”销售旺季理论相似的是，每年的年末是各大开发商冲刺业绩，力争上游的最后机会，自然要铆足全力，加速推盘。
从2016年台州楼市年底翘尾的情况来看，岁末成为了不少刚需买家集中入市的机会。业内人士指出，刚需买家在年末或许会较容易找到合适的房源，毕竟目前新盘较多，加之还有很多老盘在售，房源充足，消费者的选择面更广。
另外，年底还有各种优惠举措推出，比如一些特价房源等，消费者可货比三家，谨慎挑选，遇到适合的房源可以把握好机会尽快出手。
二手房方面，春节前是低价入市的最后时机。一般来说3、4月是楼市旺季，房价会有较大波动的时间段。如果等到春节后再出手，届时刚需买家和改善型买家都会集中入市，买家之间的竞争会更为激烈。不过，节前楼价平稳，节前出售物业的业主普遍急于套现，因此价格会相对较低，较少业主反价和抬价的迹象，买家如果遇到适合的房源可以把握好机会尽快出手。
