笔者了解到，尾房并不都是不好的房源，目前尾房主要包括四种业态。其一，前期销售时，由于开发商的“惜售”而滞留下的房源，该类房源多数为优质房。其二，由于楼层过高、过低或面积过大而剩下的房源。如复式房，由于总价比较高，受众面比较窄，还没有找到合适的买家。该类房子一般也不存在质量问题。其三，是因资金、债务问题抵押给银行的房子，或者法院查没的房子，这类房源里不乏朝向、户型、楼层不错的房子。其四，楼盘销售末期剩余的少量户型、朝向、楼层等条件不是很理想的房子。
业内表示，市面上多数尾房价格都要低于集中销售期的价格，如果能遇到合适的户型，就能以较低的价格获得同等品质的房子，是个不错的选择。
责任编辑：林菽蔚
