买房如何选对地段

很多人买房，除了自住，还是为了实现房产的投资属性，因此，在居住舒适的同时，很多人会考虑到它的价值上升空间，是否会上升，关键看地段，地段为王，买房子首要考虑的是地段。

商业地段

选择公寓或商住房住宅时购房人会更加注重房子的商业地段，这样的位置地处闹市或者区域商圈核心，交通和商圈配套十分成熟，投资空间和升值潜力也很大；但与此同时这种地段的商务功能比居住性能要更强，环境成本和生活居住成本都较高，作为小户型投资和短时间居住的人群来说，会更加适合选择商业地段的房子。

宜居地段

宜居地段不一定非要选择地段繁华、拥挤喧闹的商圈城区，宜居地段就足够宜居，小区内环境舒适安静，拥有好的超市便利店和基本的生活配套与设施，四通八达的交通路线则更适合家人居住，这样的地段就是居住的象征；另外宜居地段不在核心城区，房屋价格和性价比将更具吸引力。

特色类型地段

学区教育、旅游或养老等特色为主打的楼盘区域，属于特色类型地段，这类地段能针对性地满足一部分购房人的特定需求；学区房教育资源丰富，生源优良师资水平更高，养老楼盘属于社区养老服务型楼盘，居家养老配套完善，居住区域适老化设计则更加齐全。