挑选大户型有讲究

随着人们收入水平的提高以及对住房需求的提升，面积大、环境好的改善型住宅逐渐成为购房者新的购房选择。不过，业内人士提醒，大户型住宅总价较高，所以选择起来要慎重，购房者要根据自己经济能力挑选适合自己的房子。本期笔者整理出几个选购大户型的要点。

挑选好买房时机

项目在销售时，通常是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。

因此，一些优质的房源，通常会放到后期销售。当然了，在前期，也会适量推出部分优质的房源，以吸引客户的购买。买房的时候，要挑选好时机。

面积没有浪费

业内提醒，有些户型不合理的房子虽然面积大，但有一些面积其实是被浪费了的。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的，既不能改造，还连个东西都不能堆。所以，在买大户型的时候，要注意动线分明、房门开向合理等等。

功能分区合理

选购大户型，功能分区合理很重要，要做到动静分离、干湿分离、主次分离等等。客厅一定要朝南，阳台也最好朝南，另外双卧也要朝南，如果做不到双卧朝南，那么起码要有一个卧室朝南。这样才会采光优良，通风流畅。

要注意私密性

私密性低的房子，住起来有可能遇到不少尴尬事。哪怕是一家人，也有不想让对方知道的小秘密。如果家里有保姆，那么私密性就更重要了，保姆和主人的生活区域一定要分开。

对外的话，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。

小区环境优良

想要买大户型的购房者，有不少是改善型购房者，为的是改善居住环境，于是，小区环境就很重要了。小区的配套、物业、绿化率、容积率等等，都需要考虑。买房不怕你想得多，就怕你想得少。